1980〜1990年築, 専有面積59.54㎡〜79.54㎡の平均販売価格
東京都
71.9万円/㎡
前年比+13.4%
大田区
67.5万円/㎡
前年比+3.4%
朝日千鳥町マンション
東京都大田区千鳥二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩2分
1985年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
5,601万円
80.5万円/㎡
3,569
4,923
6,278
7,633
AI査定結果
推定相場価格
5,601万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,923万円〜6,278万円
70.8万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
朝日千鳥町マンション
5,980万円（86.0万円/㎡）/ 7階 / 69.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は82.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 5,980万円 | 86.0万円 | 7階 | 69.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 5,980万円 | 86.0万円 | 7階 | 69.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 6,280万円 | 90.3万円 | 7階 | 69.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 6,280万円 | 90.3万円 | 7階 | 69.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,280万円 | 81.1万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 4,380万円 | 83.0万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 4,480万円 | 84.8万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 5,580万円 | 87.8万円 | 4階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 4,480万円 | 83.6万円 | 4階 | 53.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 4,480万円 | 70.5万円 | 4階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 4,480万円 | 83.6万円 | 4階 | 53.61㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 78.4万円 | 4階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,850万円 | 71.8万円 | 4階 | 53.61㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 朝日千鳥町マンション 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅2分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/16 | ライオンズマンション千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 3,990万円 | 70.4万円 | 56.68㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/18 | ノトス多摩川フレックス 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 3,890万円 | 73.9万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/18 | 秀和下丸子レジデンス 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 3,699万円 | 67.0万円 | 55.23㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/19 | コート久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅7分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2023/03/17 | パーク・ハイム久が原 大田区久が原六丁目 | 千鳥町駅7分 | 5,880万円 | 69.0万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/10 | パレ南池上 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,680万円 | 67.1万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、大田区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は大田区の平均と比較して27.4%割高です。
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